Об’єкт розташований у місті Малин – серці Житомирського Полісся, що постає над р. Іршою. Площу Соборну однозначно можна назвати громадським та адміністративним центром міста, адже на площі знаходяться різноманітні адміністративні, культурні та релігійні споруди, тому традиційно слугувала місцем зустрічей, свят, концертів та громадських зібрань.
Втім, планувальні рішення минулого — велика кількість асфальту, широкі проїзди, мінімальне озеленення та домінування автомобілів — поступово перетворили площу на «втрачений простір». Таке планування, відсутність атракторів та наявний технічний стан все менше приваблює відвідувачів площі, а надмірна автомобілізація простору призводить до щоденної втрати її цінності як публічного місця. В сукупності всіх факторів площа останнім часом не виконує свої функції громадського простору і все більше деградує. Перегрів у літній період, хаотичне паркування, відсутність тіні, бар’єри для маломобільних груп — усе це лише посилило відчуження простору від людей. Також об’єкт зазнав ушкоджень внаслідок військової агресії російської федерації проти України внаслідок ракетно-бомбового удару. Всі ці фактори стали основною причиною необхідності розробки проекту реконструкції, який поверне простір мешканцям міста.
Основною метою є передусім повернення площі людського масштабу та її соціальної цінності. Йдеться про зменшення великих незадіяних просторів, які негативно впливають на соціальну активність, а також про суттєве обмеження впливу автомобіля на громадський простір. Одним із ключових рішень стала трансформація організації дорожнього руху навколишніх вулиць: завдяки цій зміні вдалося значно розширити пішохідну частину, що дало змогу сформувати більш цілісний простір із зручною логікою пересування. Влаштування велоінфраструктури та пріоритезація громадського транспорту сприяють диверсифікації мобільності в районі, що, у свою чергу, зменшує кількість автомобілів, знижує рівень шуму та забруднення і підвищує загальну якість перебування у просторі.
В основі функціонального зонування площі закладено принцип забезпечення її соціального виміру та універсальності. У центральній частині передбачено кілька ключових зон: простір для проведення масових заходів, концертів, відкритих виставок і ярмарків; рекреаційну зону з пішохідним фонтаном і багатофункційною перголою — нову точку відпочинку для мешканців громади, де можна випити запашної кави або почитати книжку на свіжому повітрі; а також дитячий простір, що поєднує сучасний ігровий майданчик із відкритою зоною для мистецької активності.
Основною метою проєкту стало повернення площі Соборній людського масштабу та її соціальної значущості. Простір, що впродовж років втрачав свою привабливість через надлишкове замощення, домінування автомобілів і відсутність чіткої пішохідної логіки, потребував переосмислення. Завдяки зміні організації руху на площі та навколишніх вулицях вдалося значно розширити пішохідну частину, що дало змогу сформувати зручний, безпечний і послідовний громадський простір. Облаштування велоінфраструктури й пріоритезація громадського транспорту сприяють диверсифікації мобільності, зменшують трафік і, як наслідок, рівень шуму та забруднення, підвищуючи загальну якість перебування.
Ці просторові зміни тісно пов’язані з новою функціональною структурою площі, яка орієнтується на соціальну активність, комфорт і універсальність. У центральній частині передбачено кілька ключових зон: відкритий простір для масових заходів, концертів і ярмарків; затишну зону відпочинку з пішохідним фонтаном та перголою, що стане новим місцем зустрічей і рекреації; а також дитячу зону, де сучасний ігровий майданчик поєднується з простором для мистецької діяльності. Кожна з цих зон формує чіткий ритм життя площі — від активного до спокійного, від подій до щоденного перебування.
Водночас, важливим елементом трансформації стало підвищення екологічності простору. В умовах щільної міської забудови доступ до зелених територій стає все більш критичним для якості життя. Озеленення площі не обмежується естетикою — дерева, кущі та рослини відіграють ключову роль у покращенні мікроклімату, зменшенні перегріву, дренажі дощових вод і підтримці біорізноманіття. У південній частині площі передбачено створення зеленого буфера у вигляді кишенькового скверу — невеликої, але значущої зеленої зони, що забезпечить затінок, охолодження й стане ще одним рекреаційним акцентом у житті громади.
У рамках оновлення площі Соборної важливе місце посіла розробка нової системи зовнішнього освітлення, яка не лише виконує утилітарну функцію, а й формує атмосферу безпеки, комфортну навігацію та естетику у вечірній і нічний час. Орієнтуючись на кращі світові урбаністичні практики, ми сприймаємо освітлення як інструмент просторової ієрархії: воно підкреслює архітектурні акценти, створює м’які сценарії перебування, а також сприяє різноманітності користування площею незалежно від пори доби. Світлове середовище організовано зоновано — для кожної функціональної ділянки передбачено окремий тип освітлення. Центральний простір отримує більш інтенсивне м’яке заливне світло, що сприяє проведенню подій і підкреслює структуру площі. Пішохідні маршрути акцентовано вертикальними світильниками, що створюють ритм і забезпечують безпеку. Під деревами та в зоні перголи передбачено приглушене, затишне освітлення — воно підтримує камерність простору, не засліплює і не створює світлового шуму. Упорядкована підсвітка вуличних меблів, арт-об’єктів і зелених насаджень формує візуальну завершеність та сприяє емоційній прив’язаності до місця.
Таке інфраструктурне рішення не лише відповідає принципам сталої мобільності та безбар’єрності, але й враховує чинники енергоефективності: всі світильники — з LED-джерелами, передбачена можливість димування, а енергоспоживання буде оптимізовано залежно від часу доби та активності в просторі.
Окрему увагу приділено облаштуванню нової мережі дощової каналізації. Вона розроблена з урахуванням сучасних вимог до відведення поверхневих вод і інтегрована у загальну структуру благоустрою. Завдяки новій мережі забезпечено ефективне водовідведення навіть під час інтенсивних опадів, що дозволяє уникнути локальних підтоплень і зберегти функціональність пішохідних зон. Рішення гармонійно поєднується з розширеним озелененням: зросла кількість дерев, газонів і рослинних буферів сприяє природному поглинанню вологи та додатково покращує мікроклімат.
Команда проєкту:
- Юліан Чаплінський
- Антон Войташек
- Ксенія Бевзюк
- Анастасія Январьова
- Юрій Везденко