Багатофункційний комплекс на вулиці Миколайчука — це спроба переосмислити житлову архітектуру в межах міста. Проєкт поєднує житлові та комерційні функції, створюючи комфортне середовище для людей з різними потребами та стилем життя.
Концепція базується на принципах адаптивності — до рельєфу, масштабу району, щоденних сценаріїв мешканців. Плавні форми будівель забезпечують візуальну м’якість і не порушують природного ландшафту. Просторова структура комплексу формує внутрішній двір, що виконує роль захищеної рекреаційної зони.
На території передбачено мережу комерційних приміщень — усе для повсякденного життя без потреби виїзду за межі району.
Це проєкт для тих, хто шукає баланс між приватністю та міською динамікою, у просторі, який розвивається разом із громадою.
Розташований на півночі Львова, комплекс вирішує задачу обережного втручання в рельєф місцевості. Природний ухил став основою просторової організації: будівлі розміщені з урахуванням світлового режиму, панорамних точок і плавного руху пішоходів.
Три секції (7, 9 і 16 поверхів) мають криволінійну морфологію, яка відповідає характеру ділянки. Такий підхід дозволив сформувати напіввідкритий двір із м’якими переходами рівнів. Всі пішохідні маршрути — безбар’єрні, із логічною прив’язкою до перепадів висот.
Головний вхід організований з боку вул. Щурата — таким чином забудова інтегрується в міську структуру. Перші поверхи орієнтовані на створення активного вуличного фронту — з кав’ярнями, магазинами, студіями та громадськими просторами. Комплекс не відокремлюється від району, а стає його продовженням.
Основним викликом стало розміщення об’ємної забудови на складному рельєфі з мінімальним втручанням у природну топографію. Рішенням стали каскадне розміщення секцій і використання плавної геометрії фасадів. Така форма дала змогу досягти м’якого переходу між рівнями та водночас забезпечити якісну інсоляцію для кожного блоку.
Ще одним завданням була розробка фасадної системи, яка залишалась би лаконічною візуально та зручною функціонально. Усі технічні елементи, зокрема блоки кондиціонерів, винесені у відведені зони, що дозволило зберегти чистоту архітектурного образу. Колористика — білий та пастельно-рожевий — додає легкості, а локальні активні форми дашків стилобатної частини в темних тонах забезпечує візуальну стійкість нижніх рівнів.
Функціональні перші поверхи включають комерцію різноманітного призначення. Особливістю стало створення відкритих терас на стилобаті — як громадських, так і приватних — для мешканців квартир на нижніх рівнях.
Ретельне розташування об’ємів забезпечило панорамні краєвиди та приватність для житлових одиниць. Завдяки цьому вдалося знайти баланс між щільністю забудови, відкритістю простору й людським масштабом.
Цей проєкт — про взаємодію: з контекстом, природою, людиною. Про архітектуру, що не говорить голосно, а говорить точно.
Команда, що брала участь в проєкті:
- Андрій Базів
- Ольга Соха
- Анастасія Пронь
- Юрій Вибранець
