На перший погляд, ця ділянка може здатися непримітною — огороджений простір із фундаментом, малодоступний через паркан і хаотичне паркування. Однак її розташування робить її унікальною. Ділянка на вулиці Нижанківського у Львові є однією з небагатьох вільних територій в історичному центрі міста, що робить її особливо цінною з архітектурної та містобудівної точки зору. На момент початку роботи вже існував фундамент для громадської будівлі. У 2021 році архітектурна команда запропонувала концепцію для цього простору, враховуючи його особливості та оточення.
Історія цієї ділянки складна та неоднозначна. Колись тут розташовувався кінотеатр, проте згодом територія перейшла у приватні руки. Сьогодні вільні ділянки в центрі Львова – рідкість, і ця концепція розглядалася як можливість впорядкувати простір та інтегрувати його в міське середовище.
Архітектурна команда бачила вулицю Нижанківського як продовження пішохідної частини Львова, орієнтуючись на приклади історичних європейських міст. Попередній проєкт базувався на постмодерністичній стилістиці з декоративними елементами, характерними для свого часу.
Вулиця Нижанківського є найвужчою у Львові й оточена архітектурно цінними будівлями: модерністською спорудою профспілок, неороманською забудовою з великими арками та іншими пам’ятками. Однак сьогодні ця частина вулиці перебуває у занедбаному стані через покинутий будівельний майданчик, хаотичне паркування та відсутність благоустрою й освітлення.
Архітектурна команда зіткнулася з викликами інтеграції нової будівлі в історичний контекст, поєднуючи сучасну естетику з функціональністю. Важливо було зберегти пішохідний характер вулиці, створити комфортний громадський простір і вирішити проблему огородженої території.
Для гармонійного поєднання старого та нового – архітектори запропонували фасад із нейтральними формами як фон для акцентної скляної структури, що забезпечує візуальну легкість. Просторове рішення передбачає відкриті громадські зони з озелененими терасами, елементами ландшафтного дизайну та зоною для відпочинку. Будівля спроектована з урахуванням висотних параметрів навколишньої забудови та перспектив огляду з різних точок міста, забезпечуючи естетичну та функціональну інтеграцію в контекст.
Ця концепція демонструє можливість інтеграції сучасних архітектурних рішень у культурний ландшафт Львова. Вона не лише зберігає культурну спадщину, а й формує урбаністичний простір, що відповідає сучасним потребам громади, слугуючи прикладом синергії між історією та інноваціями.
