Торгово-житловий комплекс – це сучасний простір у самому серці Золочева, що поєднує комфорт житла, активність міського життя та зручність щоденного побуту.
Мета комплексу – створити сучасний підцентр, який стане магнітом для мешканців, додасть різноманіття місту та об’єднає житлову, комерційну та громадську функції в єдиний простір.
Архітектура будівель поєднує сучасні форми з дотриманням парцеляції історичного центру, та використовує матеріали, які природньо вписуються в міське середовище.
Проєкт створює баланс між приватністю та відкритістю, між спокоєм житлового середовища та енергією міського центру. Тут зручно жити, працювати й насолоджуватись життям поряд з історичним центром Золочева.
Торгово-житловий комплекс розташований у центральній частині Золочева – у зоні активного розвитку міської інфраструктури. Територія проєкту межує з основними пішохідними та транспортними маршрутами, що забезпечує зручний доступ до громадських установ, шкіл, закладів культури та історичного центру міста.
Ділянка сформована в межах вже існуючої міської забудови, але водночас частково заглиблена в квартал, та межує з середньо-поверховою забудовою 1990-х років. Невелика поверховість, підземний паркінг, продумана структура планувань і пластика фасадів надають проєкту камерності, тоді як активний перший поверх з комерцією та торговий центр формують повноцінний, зручний для життя активний міський простір.
Генеральний план передбачає формування затишного внутрішнього подвір’я з озелененням та зонами відпочинку для мешканців.
Новий проєкт зберігає зв’язок із контекстом Золочева, водночас надаючи йому виразного архітектурного характеру, який підкреслює поступ міста у напрямку гармонійного розвитку.
Комплекс, який виглядав би сучасно, але не суперечив би історичному контексту міста – основна мета команди.
Одним із головних рішень стало розділення на два функціональні об’єми: торговий центр з акцентованим скляним головним входом, що запрошує усередину, та житлові секції, оформлені теплими матеріалами – фактурною штукатуркою та керамогранітними панелями. Так вдалося досягнути балансу між публічністю і приватністю, динамікою і спокоєм.
Фасадна концепція підкреслює різноманітність функцій: пропорції повторюють ритм історичних парцелів міського середовища, виразні акценти формують сучасний силует, еркери й балкони створюють індивідуальність. Завдяки використанню акцентів на фасаді будівля набуває характеру, вписуючись у природну палітру ландшафту.
Основним урбаністичним завданням було гармонійно інтегрувати новий об’єкт у міську тканину, зберігаючи масштаб історичної забудови.
Генплан передбачає відкриту пішохідну алею перед входом до торгового центру – нового громадського простору, який продовжує логіку пішохідних маршрутів міста. Напрямок алеї запрошує відвідувачів усередину, створюючи ефект вулиці, що проходить через будівлю, і підсилює взаємодію між міським середовищем та внутрішнім простором торгового центру.
Система доріжок з плавними перепадами рельєфу та зручними тротуарами забезпечує зручну пішохідну доступність і безпечне пересування маломобільних груп.
Транспортна інфраструктура включає під’їзди з двох напрямків і тимчасову стоянку для відвідувачів торгового центру. Така організація дозволяє зменшити транспортне навантаження на центральні вулиці міста й водночас забезпечити комфортний під’їзд для мешканців і клієнтів.
Особлива увага приділена озелененню території: внутрішній двір житлової частини виконує функцію рекреаційної зони, тоді як вздовж головного фасаду передбачено алеї з декоративними насадженнями, що створюють затінення та підсилюють візуальну привабливість простору.
Команда проєкту:
- Юліан Чаплінський
- Володимир Йосипчук
- Євген Доля
- Віталій Ганжа
- Надія Вархоляк
- Катерина Кабаненко
- Софія Єрофєєва
- Олена Гринейко
- Мар’яна Павчак