Житловий будинок спроєктований як сучасний житловий простір, що поєднує різні елементи соціально-побутової інфраструктури для формування комфортного та естетично привабливого середовища з урахуванням актуальних архітектурних тенденцій. Основним прийомом архітектури фасадів є гра об’ємів, що надає будівлі виразності та забезпечує різноманітність планувальних рішень. Проєктом передбачено просторий внутрішній двір, вільний від автомобілів, а також підземний паркінг, який одночасно виконує функцію укриття.
Житловий будинок знаходиться у складі нового сучасного житлового комплексу “Садова Алея”, у північно-східній частині міста. Неподалік від комплексу будується великий торговий центр, також поряд знаходиться зупинка громадського транспорту та великий відкритий паркінг. Будівля безпосередньо пов’язана з променадом, який об’єднує інші будинки комплексу та формує привабливий простір для прогулянок, відпочинку й активного проведення часу. Благоустрій території передбачає створення комфортного, безпечного та функціонального середовища для мешканців усіх вікових груп та забезпечений різноманітним зонуванням, що включає в себе прогулянкові алеї та зони відпочинку з лавами, сучасні дитячі та спортивні майданчики, озеленення з використанням декоративних дерев, кущів та багаторічних рослин та затишні громадські простори для спілкування та дозвілля.
Композиція фасадів базується на виразній пластиці об’ємів, що формується за рахунок чергування виступаючих та втоплених частин будівлі. Виступаючі об’єми, висотою на 2–3 поверхи, акцентують ключові ділянки фасаду та створюють ритмічну структуру забудови. Водночас втоплені площини формують додаткову глибину та підсилюють візуальну легкість будівлі. Використано комбіновані фасадні матеріали з високими експлуатаційними характеристиками: декоративні штукатурні системи, акцентні вставки та елементи, що додають глибини та фактурності. На виступаючих об’ємах передбачені компактні тераси та балкони, які інтегровані у загальну структуру фасаду. Вони формують додаткові відкриті простори для мешканців, не перевантажуючи при цьому зовнішній вигляд будівлі, та підсилюють відчуття масштабності й комфортності житлового середовища. На першому поверсі розміщені комерційні приміщення, які активізують простір і наповнюють його громадськими функціями. Квартири першого поверху доповнені терасами з виходом у затишний двір. Завдяки поєднанню якісних фасадних рішень та продуманого благоустрою формується сучасний житловий простір європейського рівня, орієнтований на комфорт і естетику повсякденного життя.
Конструктивна схема будівлі — жорсткий залізобетонний безригельний каркас. Це сучасна конструктивна схема, що забезпечує високу надійність, довговічність та гнучкість внутрішнього планування. Житловий комплекс спроєктований із урахуванням сучасних стандартів комфорту, енергоефективності та безпеки. У будинку передбачено автономне опалення на базі газових котлів, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати мікроклімат у своїх оселях. Природна вентиляція у квартирах і комерційних приміщеннях забезпечує здоровий повітрообмін, тоді як підземний паркінг обладнаний ефективною механічною системою з надійними вибухозахищеними вентиляторами. Стабільне водопостачання гарантується підключенням до міських мереж із застосуванням насосного обладнання Wilo та резервних ємностей запасу води. Електропостачання реалізоване з високим рівнем надійності — із двома незалежними вводами та автоматичним резервуванням, що забезпечує безперервну роботу критично важливих систем. Особливу увагу приділено безпеці: у будинку передбачені системи димовидалення, автоматичного пожежогасіння та контролю загазованості. Частина підземного рівня адаптована як простір подвійного призначення з властивостями укриття, що додає впевненості у будь-яких ситуаціях.
Провідна архітекторка:
Олександра Шевчук
Головний архітектор проєкту:
Володимир Йосипчук
Архітектори:
Євген Доля
Олександр Сасс
Назар Дятел
Михайло Хомандяк
Софія Луб
Анастасія Корж
Менеджерка проєкту:
Катерина Кабаненко
Інженери:
Анатолій Бубряк
Наталія Сулима