Viking Fjord — це сучасний житловий комплекс, створений як гармонійне продовження міського середовища, де архітектура, природа та повсякденне життя працюють як єдине ціле. Концепція комплексу побудована на поєднанні виразної архітектури, відкритих громадських просторів і зеленого оточення, щоб мешканці могли відчувати ритм міста, не втрачаючи відчуття власного комфорту та спокою. Комплекс задуманий для людей, які цінують сучасний міський спосіб життя, комфорт і якісне середовище навколо себе. Тут приватний простір поєднується з місцями для зустрічей, відпочинку та щоденної активності.
Розташування комплексу на вулиці Демнянській у Сихівському районі Львова відкриває унікальні можливості для поєднання міського комфорту з безпосереднім доступом до природи. Viking Fjord інтегрований у простір, де поруч із парком імені святого Папи Римського Івана Павла ІІ та берегом річки Зубра формується здорове середовище для відпочинку та відновлення. Це місце гідно оцінять як родини з дітьми, так і люди, що цінують близькість до природи. Водночас проєкт тісно пов’язаний із комерційним ядром кварталу — ринком «Шувар», що забезпечує мешканцям насичену інфраструктуру в кроковій доступності. Район, де розміщено житловий комплекс, є зручним для повсякденного життя: тут є освітні заклади, магазини, спортивні споруди, сервіси тощо. І разом з тим він поступово трансформується та наповнюється функціями. Завдяки вигідній транспортній розв’язці, локація дозволяє легко підтримувати зв’язок із активним центром міста, аеропортом чи залізничним вокзалом, що дозволяє мешканцям бути частиною глобального міського ритму без втрати відчуття приватного спокою.
Внутрішній двір комплексу спроєктований як гавань, де життєвий ритм поступово уповільнюється, переходячи від активного комерційного фронту та жвавої площі до спокійного внутрішнього двору. Завдяки зонуванню подвір’я формує живий та затишний осередок сусідського життя.
Характерна форма з фігурно зрізаними торцями забезпечує оптимальний рівень інсоляції у всіх квартирах комплексу. Окрім виконання суто утилітарної функції, така форма дозволяє отримати стрункий силует. Секції різної поверховості, що поступово зростають у східному напрямку, створюють виразний образ, який нагадує природні перепади висот північних фіордів. У динамічному візерунку фасадів читається алегорія на мерехтіння водної гладі, що затиснута між масивними скелями. Приглушена палітра кольорів та фактурні матеріали дозволяють будівлям делікатно вписатися в навколишній ландшафт, створюючи цілісний та впізнаваний вигляд. Планувальна структура організована таким чином, щоб розділити публічні та приватні потоки: зовнішній периметр формує активний комерційний фронт, тоді як внутрішній простір залишається простором розміреного життя та спокійного дозвілля.
У цьому проєкті ми комплексно розробили інженерію для об’єкта, що поєднує житлові та комерційні приміщення, підземну автостоянку та споруду подвійного призначення. У квартирах передбачено індивідуальне водяне опалення від газових конденсаційних котлів, а вентиляція забезпечує необхідний повітрообмін. Для комерційних приміщень закладено можливість адаптувати опалення та вентиляцію під майбутній формат бізнесу — адже сьогодні тут може бути офіс, а завтра кав’ярня, магазин чи інший простір. Підземна автостоянка отримала окремий комплекс вентиляційних систем із автоматизованим керуванням та протидимним захистом. Передбачена можливість встановлення зарядних станцій для електромобілів, а резервне електроживлення відповідальних систем дозволяє підтримувати їх роботу навіть у нестандартних ситуаціях. Ми врахували не лише потреби мешканців, а й майбутню експлуатацію будинку: окремий облік ресурсів, насосне обладнання для стабільних параметрів водопостачання, продумане водовідведення та дренаж, доступ до інженерного обладнання. Пожежна сигналізація, спринклерне пожежогасіння, внутрішній протипожежний водопровід, системи димовидалення, контроль загазованості, блискавкозахист та резервне живлення — це частина єдиної системи безпеки об’єкта.
Провідні архітектори проєкту:
Ігор Кунанець
Христина Мандзій
Вікторія Жук
Костянтин Мальований
Головні архітектори проєкту:
Юліан Чаплінський
Володимир Йосипчук
Віталій Квич
Ольга Соха-Квич
Архітектори:
Вікторія Ковальчин
Костянтин Бадзян
Анастасія Русол
Катерина Огризко
Ксенія Омельченко
Наталія Бриславська
Богдан Думіч
Урбан-дизайнерка:
Аліна Янко
Менеджерка проєкту:
Наталія Зубрицька
Головні інженери проєкту:
Юрій Вибранець
Богдан Чепак
Інженери:
Уляна Дунець
Андрій Козяр
